קרן בעיות? הנה איך לספר

הבית שלך הוא אחד ההשקעות הגדולות ביותר שלך, ואתה רוצה שזה יישאר במצב ראש הממשלה במשך זמן רב ככל האפשר על מנת לקבל תשואה גבוהה על ההשקעה. עם זאת, בעיות היסוד יכול לאיים על זה. מומלץ לתקן בעיות קרן בהקדם האפשרי; ככל שהם מתעקשים, כך יהיה יקר יותר לבצע תיקונים.

להלן, נבחן את הסיבות לבעיות היסוד, לספר לך איך לזהות סימני אזהרה להציע פתרונות.

מים וקרקע הם איומים נפוצים על יסוד. תמונה: לרמן קורפוריישן

גורם לבעיות היסוד

מים הוא הגורם הסותר ביותר עבור בעיות היסוד. כמות מופרזת של מים גורמת לקרקע להתרחב; מקורות טיפוסיים הם דליפות מהצנרת שלך, מים מגשם ושלג ומים מתנקזים מהגג. בהופך, לא מספיק מים תוצאות הצטמקות והתיישבות.

בנוסף, הקרקע היא לעתים קרובות בעיה במהלך הבנייה של הבית. אם הבית הוא הוקם על יותר מסוג אחד של אדמה, יישוב והעברה יהיה אחיד. בנוסף, אם הקרקע מתחילה נשחק, הקרן תשתנה. 

חפשו סדקים ופערים; הם עשויים להצביע על בעיות עם הקרן שלך. תמונה: דניס מאייר צילום

סימנים של בעיות היסוד

אז, איך אתה אומר אם הבית שלך יש בעיות היסוד? הנה כמה סימני אזהרה הנפוצים ביותר:

פערים:

  • בין הקירות לרצפה
  • בין הקירות והתקרה
  • מעל ארונות מטבח
  • בין דלת המוסך לבין המדרכה

סדקים סביב או סביב:

  • רצפות
  • Mouldings
  • שטרוק
  • לבנים
  • קרן
  • אָח

סימנים אחרים:

  • דלתות הקבינט כי לא יישאר סגור
  • דלתות וחלונות שלא ייסגרו לחלוטין

יצוין גם כי כמות מסוימת של יישוב היא נורמלית; אם הבית שלך יש סדק כי הוא פחות מ ¼ אינץ ', למלא אותו כדי למנוע בעיות לחות.

תיקון הקרן דורש עזרה מקצועית. תמונה: מייק נייט בנייה

תיקון בעיות יסוד

סדקים קלים הם תיקונים קלים יחסית - אם כי עדיין תצטרך להתקשר מקצועי - טווח בין $ 300 ל $ 700. בעיה רצינית יותר היא קרן שוקעת. ישנן שתי דרכים עיקריות לתקן זאת. פירסינג הוא תהליך יקר מאוד זה כרוך לשים תומכים מתחת למבנה. זה יכול לעלות כמה אלפי דולרים. לוח גרב או גרב בוץ, אשר כוללת שאיבה תערובת של מלט, מים וחול לתוך הלוח, הוא בדרך כלל הרבה פחות יקר.

מהנדס מבני יכול לעזור לך לקבוע מה גורם לבעיה היסוד להציע את האפשרות לתקן הטוב ביותר. 

ישנן דרכים להיות יוזם במניעת בעיות היסוד. תמונה: אדריכלים דגרו ודהאן

הימנעות בעיות היסוד

כדי להקטין את ההסתברות נתקל בבעיות היסוד, להפחית את כמות המים שמגיע לאדמה מתחת וסביב הבית שלך. לדוגמה, ודא כי ניקוז מן המרזבים של הגגות שלך slopes בכיוון ההפוך של הבית שלך, כך המים מתנקז מטרים ספורים משם.

בנוסף, מאז הקרקע תתרחב החוזה בהתאם לרמת הלחות, שקול מערכת צינור soaker לשמור על לחות הקרקע על בסיס קבוע.

סוג של עץ שאתה צמח קרוב לבית שלך יכול גם להגדיל את הסיכויים שלך לפתח בעיות היסוד. אלון, ערבה, בוקיצה צפצפה ידועים לקליטת הרבה מים, אשר יכול לייבש את האדמה שלך להוביל לבעיות היסוד. עצי הצמח הרחק מהבית שלך, במיוחד אם אתה רוצה עץ גדול, צמא.

יש לך עסק עם בעיות היסוד? האם יש לך טיפים אחרים להתמודדות איתם? תן לנו לדעת את ההערות!

המחבר: Simon Jenkins, דואר אלקטרוני

עזוב את ההערה שלך