10 הבית Staging טריקים לעזור הבית שלך למכור מהר

שלב הבית משלב את היכולת "הבמה" הבית שלך, כך שהוא חזותית ואסתטית מושך קונה הביתה. אם אתה בתהליך, או לחשוב על מכירת הבית שלך, יש כמה הטריקים הזמני כי אנשי מקצוע להשתמש. עובדה מוכחת היא כי בתים מבוים ימכרו מהר יותר מאשר אלה שאינם. בצע את 10 הטריקים הבמה הביתה ולהיות בטוחים כי הבית שלך תמכור בתוך זמן קצר בכלל!

1.) צור ערעור לרסן: לפני הקונים להגדיר רגל בבית שלך, הם יראו את החיצוני של הבית שלך. שמור על הדשא, הגינון, שביל הגישה ושבילים מטופח בקפידה. ודא הכניסה הקדמית והדלת הקדמית מזמינים, ולשקול הצבת פרחים מחצלת הדלת טריים בברכה קונים פרספקטיבה. בעלי בתים רבים ישכור שירות בחצר בעוד הבית שלהם הוא על השוק כדי לשמור את זה נראה נהדר בכל עת.

2.) לְטַהֵר: אם אתה לא צריך מיד את זה ואז לזרוק אותו, לתרום, למכור או לארוז את זה. הבית שלך צריך להיות כמות מינימלית של ריהוט וחפצים ככל האפשר, אבל עדיין נראה livable. מאז אתה זז בעתיד הקרוב, איך להתחיל לארוז את הקופסאות ולמקם אותם במוסך או יחידת אחסון?

3.) לְנַקוֹת: כאשר יש לך מחוץ לעיר האורחים לבוא להישאר איתך, אתה נקי מעבר ל 'רגיל' נקי? אני מקווה! זהו כמות נקי צורך בבית שלך על בסיס קבוע. אם אתה יודע שיהיה לך מראה של הבית שלך, לנקות את היום הקודם. ריחות הניקוי ייעלמו עד ליום המחרת. אל תיתן לקונה סיבה לחשוב שהבית שלך מלוכלך.

4.) הביאו אור: פתח את כל הטיפולים של חלונות וודא חלונות נקיים. להחליף את הווילונות כבדים יותר עבור בדים במשקל קל. עבור חדרים בהירים מדי, להשתמש sheers כי יהיה לפזר אור להטיל זוהר לתוך החלל שלך.

5.) לאחד את הבית שלך עם צבע: כאשר אתה הולך דרך הבית שלך, לשים לב הצבעים כמו שאתה המעבר מחדר לחדר. אם הסלון כחול, וחדרי השינה ורודים וירוקים, אתם חותכים את הבית בצורה ויזואלית. זה יגרום לו להרגיש קטן ומאוחד פחות. בחר גוונים ניטרליים יותר - אולי גרסה רוויה פחות של כחול, ורוד וירוק. אם אינך בטוח בצבעים - השתמש גמל חם, beiges, אפורים לבנים חמים כדי לאחד ולהגדיל את החדרים.

6) ערעור על החושים שלהם: קניית בית היא תהליך רגשי, אז לפנות אל החושים שלהם כאשר ביים את הבית שלך. מוזיקה רכה לשחק כאשר קונים פרספקטיבה להזין את הבית שלך מזמין בברכה. הריח של עוגיות אפויות טריות (להפוך את הלילה לפני פופ מיקרוגל במהירות לפני האורחים מגיעים) תמיד מתחמם קונה. רכה לזרוק שמיכות על פני הכיסא קריאה ומגבות ידיים רכות בחדרי האמבטיה יהיה לערער את תחושת המגע שלהם יוסיף נחמדות לביתך.

7.) השאירו את הבית מוכן להצעה: זה פשוט אומר בכל פעם שאתה יוצא את הדלת הבית שלך צריך להיראות כמו קונה רוצה להציע הצעה על זה, באותו יום. ברגע הבית שלך הוא על השוק, לחיות כאילו המתווך יכול להתקשר אליך בכל רגע כדי להראות את הבית שלך. רעיון זה אינו רחוק מהמציאות! ללמד ילדים מבוגרים על להרים אחרי עצמם במהלך הבית שלך להיות בשוק. כל אחד מבני המשפחה יצטרך לעשות פחות בכל יום, אם כולם עוזרים לשמור אותו מסודר ונקי.

8.) הסר חפצים מותאמים אישית: תן את הפרספקטיבה קונים את התמונה עצמם בבית שלך. כדי לעשות זאת, יש להסיר את התמונות המשפחתיות האישיות שלך, את יצירות הילדים על המקרר ואת האוספים. אל תתנו את הקונה הזדמנות ליצור חוות דעת של הבית שלך מבוסס על הטעם שלך חפצים אישיים. תן להם להתענג על הבית שלך על המאפיינים שלו ולא את הדברים שלך!

9.) הייה מוכן להצגות הערב של הבית שלך: עם לוחות זמנים עמוסים, פעמים רבות מתווכים יראה את הבית שלך בערב. זה אומר תאורה צריך להיות מזמין בכל אזור של הבית שלך. ללכת דרך הבית שלך בערב ולראות אם יש כהה, רווחים חלל ולפנות אותם עם מנורת שולחן, פמוט, או מקור אור מעל.

10.) להיות חיובי: זהו "טריק" כי עם כל אבדון וחושך חדשות על שוק הדיור יש עדיין צד בהיר. הצד החיובי הוא שוק הדיור מראה שיפור ואתה הולך לזרוח מעל התחרות עם הטריקים הזמני שלך. הביטחון שלך יראה בבית שלך ואת ההצעה תבוא מוקדם יותר ממה שאתה מצפה.

הבית הזמני יכול להיעשות על ידי מקצועי או על ידך ואת המשפחה שלך. לפי מה שאתה בוחר, מאמינים כי זו השקעה שווה של זמן, אנרגיה ו / או כסף כדי למכור את הבית שלך. ברגע שאתה משתמש אלה 10 טריקים עבור הזמני את הבית שלך, אתה כבר יהיה לחפש את הבית הבא.

Freshume הקורא של השתמשת בביתן הביתה כדי למכור את הבית? יש לך כל טריקים להוסיף לרשימה? תודיע לנו!

המחבר: Simon Jenkins, דואר אלקטרוני

עזוב את ההערה שלך