10 דרכים זולות כדי לשפר את הערך של הבית שלך לפני המכירה

אחת התפיסות המוטעות למכור את הבית שלך היא לא לשים את הכסף לתוך זה. פעמים רבות, מוכרים הביתה רוצים לצאת מהבית במהירות, ולשכוח כי שיווק הבית שלך הוא חיוני. הנה עשר דרכים לשפר את הערך של הבית שלך, וכן להגביר אותך מעל המתחרים שלך.

1.)    ערעור המדרכה: Homebuyers להחליט על הבית שלך לפני שהם צעד בדלת הקדמית. ודא הגינון שלך, הדשא, ואת הפריחה מיטות ללא עשבי תיבול ופסולת. ללכת מסביב לבית ולהסיר צעצועים, לתקן תאורה, וממטרות ראשי. בכניסה הכניסה לשקול מחדש את הדלת הקדמית והוסיף סיר של פרחים טריים.

2.)    Declutter: תאמינו או לא שטח הוא אחד נקודות המכירה העליון עבור בית. לפני שאתה מבלה אגורה אחת על שיפורים, למיין, לתרום, ו declutter כל החדרים בבית.

3.)    לְנַקוֹת: טיפ זה נראה ברור, אבל רמת הניקיון צריך להרגיש כאילו אתה מתאכסן במלון יוקרה. לנקות את כל החלונות, שטיחים, ריהוט, ארונות, וחדרי אמבטיה ביסודיות. שקול לקנות מגבות חדשות, שטיחים, מצעים, וטיפולים חלון כדי להוסיף ערך לבית שלך.

4.)    צֶבַע: צבע טרי בצבעים ניטרליים ימשוך רבים homebuyer. אל תשכח את baseboards ו לקצץ! בדיוק כמו מדשאה ללא קצוות, ציור קירות ללא קצוות נראה גמור ומלוכלך.

5.)    יחידת הורים / חדר אמבטיה: המגורים של המאסטר הם רוכשי הדירות. ודא שכל הארונות, המגירות ומשטחי השולחן מכילים תוכן מינימלי. אם אתה צריך לשים חפצים באחסון, תחת מיכלי מיטה, או בארונות אחרים, לעשות זאת! בחדר האמבטיה, בדומה למטבח, לשדרג היכן סבירים. מקלחות / אמבטיות, מראות, רצפות, שירותים, משטחי חייב להיות נקי ללא מוצרי טואלטיקה עודפים.

6.)    עדכן את המטבח: לעשות מה שאתה יכול להרשות לעצמך, בנוחות. מכשירי חשמל, ארונות, משטחי ריצוף תמיד יכול להיות מעודכן. לקבלת פתרונות זולים יותר, ודא מכשירי חשמל נקיים ועובדים, ציפוי או ארונות צבע. הוספת הדלת החדשה מושך יכול לעשות ארונות להרגיש טריים וחדשים. אם משטחי או ריצוף פגום, להחליף עם חומר כמו.

7.)    אִחסוּן: ארונות, ארגון בארונות, מדפים חיוניים לקנות בבית. כאשר decluttering לא לשכוח את החללים האלה. Homebuyers ייראה בארונות שלך! האם יש צורך במרחב נוסף? שקול לקנות מארגנים בארון כדי להגדיל את השימוש האנכי של הקירות שלך. שימו לב מיוחדת במוסכים, מרתפים וחדרי ילדים. אזורים אלה נוטים לאסוף פריטים מיותרים, ייתכן שיהיה צורך לתרום לצדקה, או נמכר.

8.)    אוֹר: ודא שכל החלונות הם מבצעית, ולתת אור טבעי. האם גופי בבית מיושן? שקול שדרוג אביזרי או הוספת מנורות פמוטים לחדרים כי הם כהים. Homebuyers לא רק להציג בתים בשעות היום. שקול נורות כוח גבוה ברחבי הבית שלך כדי להאיר את כל המתקנים.

9.)    קבל פיקוח ביתי: מפקח בית יכול להצביע על בעיות בלתי צפויות שמעולם לא היית מוצא. נושאים כמו קירוי, אינסטלציה, חימום / מיזוג אוויר, חשמל צריך להתייחס לפני ההצעה נעשית על הבית שלך. זכור, קונה פוטנציאלי יכול ללכת מן ההצעה שלהם אם הבית שלך נכשל בדיקה בבית איכות.

10.)  חושים: Homebuyers הם התנודד על ידי הרגשות שלהם כי הם קשורים חמשת החושים. רֵיחַ: אין לנקות עם כימיקלים קשים כאשר הבית שלך יהיה לצפות. שקול לנקות את היום לפני. זכור אזורים חיית המחמד צריך להיות נקי כמו שאר הבית.נשמע: יש מוסיקה קלה, רכה לשחק בבית פתוח או מראה. מראה: תחושה מוארת ומאווררת מושכת ומנחמת. לגעת: הפוך רהיטים וחדרי שינה להרגיש חי ורצוי. טַעַם: יש לך אצווה חמה של עוגיות שוקולד צ'יפס טרי מוכן? אתה יכול לקבל הצעה במקום!

המחבר: Simon Jenkins, דואר אלקטרוני

עזוב את ההערה שלך