10 מפרט טכני לחפש בעת רכישת בית

עכשיו, כי האביב הוא כאן, לקנות ולמכור בתים היא מטרה עבור רבים מכם, אשר חיכו בסבלנות כל החורף כדי להתחיל את החיפוש בבית. בין אם זה הבית הראשון שלך או שאתה ותיק, ישנם שירותים שאתה צריך לפקוח עין על כאשר מחפשים לקנות בית. בעוד אנשים רבים יכולים לשלב ולעשות בית להיראות טוב, זוכר פעם החפצים שלהם נלקחים איתם, הבית יישאר. לכן, להסתכל על אלה 10 שירותים כאשר שוקלים לקנות בית, כדי לעזור לך להבטיח לקבל השקעה כדאית.

1. תסתכל על מכשירי מטבח: אחד החלקים היקרים ביותר של בתים הם מכשירי חשמל. גיל, טיפול, ומצב של מכשירי מטבח בבית תהיה השפעה ישירה אם תצטרך לקנות חדשים, או אם הם יצטרכו להיות שירות בכל עת בקרוב. קדימה ... פתח את המקרר!

2. גימור וחומרים: ברגע שאתה יודע את טווח המחירים שלך, יודע מה מסיים צפויים נקודת מחיר שלך. בית זול יותר ישתמש ריצוף ויניל, השטיח סוף נמוך יותר דלפקים לרבד פלסטיק אפשרי במטבח אמבטיות. בעוד בתים סוף גבוה יותר עשוי להשתמש ריצוף גמיש יותר כגון אריח ועץ, מוצק פני השטח במטבחים, כגון גרניט או צפחה. לדעת מה צפוי בקטגוריה המחיר שלך יעזור לך לקבוע אם הבית שאתה מסתכל הוא עסקה או לא.

3. שימו לב לתקרה: התקרה היא מקום מסודר עבור כתמי מים כדי להראות דליפות אפשריות וסדקים מנזק מבני. שימו לב סדקים קיר גבס, משטחי קיר, והיכן התקרה פוגש את הקיר עבור סימני אזהרה.

4. שטחים חיצוניים של הבית: אל תשכח להסתכל על הגג, מרזבים, downspouts, ולבדוק את המצב החיצוני של הבית. במיוחד בתים ישנים יותר, לנסות לברר מן המתווך שלך או בעל הבית הקודם כאשר תחזוקה או תחליפים נערכו בעבר.

5. תראו את השכונה: כן, הבית שלך חשוב, אבל בטיחות, מיקום, ואת הקרבה כמה שירותים צריך להיחשב גם כן. מחקר בתי ספר בקרבת מקום אם יש לך ילדים, כמו גם זמן נסיעה לעבודה, חנויות, וכיצד השכונה שלך ערוכים. הרגישו בדיוק בנוח עם השכונה שלך כמו הבית שלך.

6. שדרוגים לעומת שירותים סטנדרטיים: אם אתה רוכש בית חדש מבית בונה, לדעת מה הם שדרוגים לעומת שירותים סטנדרטיים כאשר מסתכלים על בתים. רוב הבתים מודל יהיה לא מעט שדרוגים להראות את הבתים שלהם "באיכות הגבוהה ביותר" המדינה. בעוד שדרוגים לא אומר הבית בנוי טוב יותר או גרוע יותר מאשר בתים עם פחות שדרוגים. שוב, מידע זה יעזור לך להיות homebuyer הודיע. אל תרשה לעצמך לקנות בית יקר יותר ממה שאתה מתוקצב בגלל שדרוגים. לדעת את נקודת המחיר שלך ישמור אותך ממושמע.

7. טואלטיקה: באופן דומה למטבח, להסתכל על אביזרי אמבטיה אינסטלציה, מקלחת / אמבט כדי לראות מה מצב השירותים האלה נמצאים בו עבור בתים ישנים יותר, אם אתה יודע שאתה צריך לעשות שיפוץ או שיפוץ בעתיד, אתה צריך להיות מוכן לדעת מציאות זו כאשר מסתכלים על הבית, לא אחרי שאתה זז פנימה.

8. מערכות עיקריות: תסתכל על חימום / מזגן יחידה, דוד מים חמים, ומערכות גדולות אחרות בבית כאשר מסתכלים על בתים. מערכות אלו יכולות להיות יקרות אם הן יישארו במצב לא תקין במשך זמן רב מדי. אמנם ייתכן שלא צריך להסתכל על אלה עד שאתה להתיישב על בית מסוים, טוב שלה לשמור על רשימת הבדיקה שלך.

9. הבית הנוחיות הוסיף: עבור בתים חוזרת, בעלי בתים רבים כבר לשדרג את הבית בכוחות עצמם. מ הוספת בריכת שחייה וסיפון בחצר האחורית כדי הכתר דפוס בנוי ארונות בסלון. רוב בעלי הבתים יהיה המדינה מה שדרוגים יש להם לשים לתוך הבית, ומה העלות המשוער זה היה לשדרג. השתמש במידע זה בעת השוואת מאפיינים כמו בשכונה, בעיר, וכו '...

10. חפש נתיב נייר: במיוחד בעת רכישת הבית חוזרת, לחפש נתיב נייר, או רשימה של קבלות ו / או מסמכים של תיקונים, שדרוגים, ושירותים הוסיף לבית במשך השנים. בדומה לרכישת מכונית משומשת, יותר הודיע ​​לך, את קונה אידיאלי יותר הביתה מאותו אדם ירגיש. המתקנים בבית יכול להיות אטרקטיבי, אבל אם homeowner לא יכול להגיד לך מי שדרוג אותו ומתי, ייתכן שתרצה לעבור לבית הבא.

מחפש בית חדש יכול להיות מרגש, ולפעמים עצבים עצבים! למרות שזה יכול להיות גם אלה, מחפש בית הוא חלק חיוני של החיים, ומאמינים או לא, היא ההשקעה הטובה ביותר שאתה יכול לעשות אי פעם. להחליט אילו שירותים יש לך, ואילו מהם אתה מעדיף, אבל לא צריך. השתמש ברשימה זו 10 מפרט הפרוייקט כדי לעזור לך לדעת מה לחפש כאשר מחפשים את הבית המושלם.

הקוראים Freshome האם התחלת לחפש את הבית הבא שלך עדיין? מה נוחיות אתה מחפש הראשון?

המחבר: Simon Jenkins, דואר אלקטרוני

עזוב את ההערה שלך